相談業務終了

本日は、午前、午後とそれぞれFP相談業務。

住宅ローンは悩ましい問題ですよね！

金利の動きは、誰にも読めませんし・・よって、金利が上昇しても大丈夫な、住宅ローンは
どれがお得なのでしょう。

固定金利？

それとも

変動金利？

これも、各家庭によってまちまちです。

どれが正解は無いでしょう。

ただ、時間が経過したときにくいの残らない返済方法を選択したんだと、納得できていればベストだと思います。

結果も、それでよかった。となれば最高じゃないですか。

よく、住宅を購入されてから、ローンも決まってから相談に来られる方がいらしゃるのですが
なんともしてあげれない、といった場合も少なからずあります。

もっと、早く来てくれれば良かったのに・・・

先日、４社のハウスメーカーをご紹介した顧客ですが、（了解を得ましたのでご紹介）
私のところには当初、住宅ローンのことで相談に訪問されたのです。

まだ、土地も決めていないとの事でしたので
土地探しからお手伝いさせていただきました。

私は、業者からの情報をお伝えして、希望の場所まで、何度かお連れして
後の細かな部分は、業者じゃないと私には分かりませんのでバトンタッチ。。

お気に入りの土地が見つかり、めでたしめでたし。。

土地に関しては、宅建主任者による重要事項を説明いただき
昔の土地の様子や地域性、過去の水害、ガス、上下水道、ごみなどに関する
土地の特徴について、詳しく説明していただきまいた。
ご安心いただいたようです。

最初に知っておかないとね。少し前まで、田んぼとか・・・最悪かも

次は建物をどうするか。

建物は、ハウスメーカーと地元業者を比較していきたいとのことで
ハウスメーカーは４社を希望。

有名どこを、私経由でご紹介です。

ファイナンシャルプランナー（私）経由の、住宅購入サポートのメリットととしては

担当となる者は、新人がつくことはありませんので、結構安心して
顔合わせさせることができ、説明も分かりやすいケースが多い。。

私の仕事は、このハウスメーカーが、しつこい営業をしてこないように
約束させること。

断るときは、私経由で断ることができるので、気分的に楽。

話し合いの進行度合いは、全て私にも報告があるので、
その都度顧客に対して、不利にならないように指示が可能となります。

言いにくいことは、私が間に入って処理をする。

契約書類関連は、問題が無いか、事前に私がチェック！
契約時に気になることは、顧客に質問していただく。

購入金額が、ライフプランに影響を与えることになりそうなとき、指摘できる。

など、が私の役目です。

ようやく、建物も決まりました。

ローン審査が決まれば土地の契約が生きるようにしましたので
審査次第ですが、問題は無いものと私は思っております。

自宅の購入は一生のうちに何度もありません。

購入できる住宅の価格とライフプランにおいて、返済できるローンの金額は同じではありません。
優先順位に従い、おのずと購入できる金額範囲が決まります。

借入範囲が決まれば、その範囲で物件を購入しましょう。

上回る金額で購入することも不可能ではないですが、楽しみの無い生活になる可能性が大きくなることを、ご理解いただきます。

ローンも建物も同じように、「将来失敗したな」と思わないことが最高なのかもしれません。

雇用保険料率変更の再確認

顧問先を回りながら

雇用保険料率の変更をした？のか再度の確認です。大丈夫そうです。

＆

集金で数件を車で訪問しつつ。

途中、昨日気になった標準報酬の確認・・・
やはり、おかしい状態だ。

大きな記事にならなければ良いのだが、

ちょっと、心配です。

標準報酬がおかしい

個人の顧客と相談中のこと

仕事柄、お客様の資料に目を通すとき、健康保険料や厚生年金保険料を

見るのですが、今回は標準報酬月額が記載されていたので直ぐに目に飛び込んできました。

給与と合っていない。

ありえないと思うんだけどな・・・何か他に考えられることはあるのか・・・

思案中。

確認が必要な部分でした。

しかし、年金特別便は便利ですね。
見るだけで、チェックもできるし、加入月数計算も一発です。

でも年金定期便の方が、標準報酬もちゃんと記載されているのでFPにとっては
こちらの方がありがたいですね。

これからは、定期便を持参ください。と伝えるようになりそうです。

今日、昔の同期からFAXが届き、保険の見直し依頼を受けたのですが。
質問は、FAX、電話とメールでやりとり

ちゃんと年金特別便もFAXしてくれていました。

私が指示したわけじゃないですよ～

ありがたい＝遺族年金計算ができます。

さすが、もと金融機関出身（奥様も）。

分かっています。

と一人で感激しております。

職業安定所、毎日混んでます

手続きにハローワークに行くと、いつも人で一杯です。

「適用」関連の窓口に普段いくのですが

これが、すいすいと手続きが進む場合と

先日などは

2日とも1時間待っても、順番が回ってこない。

一つの企業で数十枚（見ただけで50枚以上はありそう）もの離職票
を手続きしております。

うわぁ、みんな辞めちゃうんだ

大変だな・・・と思うと同時に、時間がかかりそうだな・・・

このとき程、書類だけ受付けてくれ～と言いたくなりました。

待っては見るものの、やはり、時間が・・・

諦めて、両日とも次の仕事へ向かうことにしたのですが
危うく、一つの仕事は、時間ぎりぎりに・・・

冷や汗もの(;´д｀)ﾄﾎﾎ…

危ない、危ない。

相談コーナーと手続きコーナーは分けてもらいたいと思った瞬間でもあります。

各地で、対応はまちまちのようですが

耳をダンボにして（自然に内容が気にはなる）聞こえて来る内容というと

派遣社員なのだが、雇用保険に加入していない。
本来は、加入する必要が無いのか？

外国籍の方が、働いていいる事業所を解雇され
給与をもらえない。どうすればよいか？

勤めていた会社の給与からは、雇用保険料が引かれているのに
手続きにきたら、雇用保険に加入していない

などなど

たくさんの質問が山積みされているようです。

会社も悪い場合が多いのが現実、こんなときは自己防衛に入るしか
方法は無いに等しい。

入社の場合、いつから社会保険に加入できるのか？
雇用保険の被保険者証は、ちゃんと受け取ったか？

その他もろもろ、最低限の事は、確認しなければいけない、と、

漏れてくる会話から感じるのである。

でも、普通の人は知らないよな～

税金はうるさいのに、社会保険の罰則は弱い・・・

そりゃ、会社もいい加減になるわけだ。

国民年金の前納

私のところにも4月中旬頃、国民年金保険料の口座振替額通知書が
届いていました。

今回は、社会保険に新規に加入されたお客様よりお電話があり
回答することに。

最初に、国民年金保険料の復習です。

平成２１年度の国民年金保険料は14,660円、毎月翌月までに支払うことになります。

1年間毎月、納付書で支払うと175,920円という金額（結構な額）

これを口座振替にすると毎月、当月分を当月中に支払うことになり、50円割引かれます。
年間600円お得。。早割

これを半年前納にすると
現金での納付は174,500円と、1,420円お得に
口座振替にすると　173,920円と、2,000円お得に

では、1年前納では
現金での納付は172,800円と、3,120円お得に
口座振替にすると　172,230円と、3,690円お得になります！！

割引額は、年4％複利（12ヶ月）計算した割引
年平均で約2.1％の割引

効率の良い金融商品です。

どうせ支払うのであれば、前納で口座振替で1年前納がお得ですね。

現在ではクレジットカードの支払も可能です。

カード支払ならポイントもたまる一石二鳥というわけ。

ただし、カードでの支払いは現金払いと同じ割引となり、口座振替割引は適用されません。

ポイントが得か、割引が得か？？

そして、本題

今の時期、ですと口座振替はまだ停止できるようです。

そのまま引落されても大丈夫です。

途中で厚生年金保険の被保険者になると
引落された保険料がいったん国に入り、数ヵ月後還付の用紙が来るといった手続きをします。

取られすぎはありませんので、ご心配なく。

体を休めながら

新適完了です。

現物支給があったので、計算が分からず
社会保険事務所に訪問して確認です。

なるほど。

都道府県別の昼食は、一日220円でした。

住居・・・21000円これらは社保庁ＨＰからも確認はできるのですが

現物支給（全額ではなく一部）があるとわかりません。

続けて休みがなく、仕事でしたので

今日は、ちょっとお疲れモードで休憩。

CFP講座終了

４回のＣＦＰ試験対策講座、問題編が終了しました。

全国向けの収録講座ですので、変なことも言えず・・・

伝えたい内容に徹するのですが、やはりボリュームが多く（受講生も大変です・・・）
最終回は延長

終わりません。

あと１回あればなぁ・・・と、思うことは毎回です。

限られた講義の中で、多くを伝えていくことの難しさを再度実感します。

全国の受講生が見る講義です
一人でも多くの方が、ファイナンシャルプランナーの国際資格（上級資格）に
合格することを祈っております。

高速道路の自販機

平日は高速道路1,000円にならないのですが・・・

東海地方まで車で移動。。

最近、サービスエリア（ＳＡ）にて、
お気に入りの自販機があります。

コーヒー好きなので（飲みすぎはしないが・・）
眠気覚ましの一杯として購入。

200円

これね。

世界初？？

私のためにドリップ中なる液晶画面が表示されるのです

ドリップ中に

コーヒールンバの曲が流れている。

ちょっと恥ずかしいが、夜中は人がいないので大丈夫。

この自販機は、美味しいのです。

そして、カップにふたも自動でしてくれます。

至れり尽くせり。

皆さんも、高速道路での一杯のコーヒーをお試しあれ。

ゴールデンウィークのセミナー

「年金ミラクルセミナー」要予約

今回は、

大阪：５月３日なんば、５月４日梅田にて

東京：５月６日新宿

にて開催。

詳しくは上の「　」内をクリックしてご覧ください。

全国の協会けんぽ料率

暖かな陽気です。
久しぶりに、外の風景を眺める余裕ができました。

桜、満開ですね。

いまさらといわれそうですが・・・
心に余裕がありませんでした（悲しい）

日差しの暖かさ、心地よさ

地面にはお花、見上げても桜、なしの花？りんご？たくさんの種類の花が咲いている。

満開。。。

気持ちよい。

さて、話は協会けんぽの健康保険の保険料についてです。

現在、全国一律の保険料率（８．２％）となっていますが

平成18年に健康保険法が改正され、平成21年９月までに都道府県毎の保険料率に移行することとなっていました。

今般、協会において、国の関係政省令に基づき
以下のとおり、都道府県単位保険料率を定めたようです。

都道府県毎の保険料率は、９月分の保険料
（一般の被保険者については10月納付分、任意継続被保険者については９月納付分）からとなります。

（都道府県単位保険料率）

北海道	８．２６％	滋賀県	８．１８％
青森県	８．２１％	京都府	８．１９％
岩手県	８．１８％	大阪府	８．２２％
宮城県	８．１９％	兵庫県	８．２０％
秋田県	８．２１％	奈良県	８．２１％
山形県	８．１８％	和歌山県	８．２１％
福島県	８．２０％	鳥取県	８．２０％
茨城県	８．１８％	島根県	８．２１％
栃木県	８．１８％	岡山県	８．２２％
群馬県	８．１７％	広島県	８．２２％
埼玉県	８．１７％	山口県	８．２２％
千葉県	８．１７％	徳島県	８．２４％
東京都	８．１８％	香川県	８．２３％
神奈川県	８．１９％	愛媛県	８．１９％
新潟県	８．１８％	高知県	８．２１％
富山県	８．１９％	福岡県	８．２４％
石川県	８．２１％	佐賀県	８．２５％
福井県	８．２０％	長崎県	８．２２％
山梨県	８．１７％	熊本県	８．２３％
長野県	８．１５％	大分県	８．２３％
岐阜県	８．１９％	宮崎県	８．２０％
静岡県	８．１７％	鹿児島県	８．２２％
愛知県	８．１９％	沖縄県	８．２０％
三重県	８．１９％

※40歳から64歳までの方（介護保険第２号被保険者）は、これに全国一律の介護保険の保険料率（1.19％）が加わりますが、この料率は変更ありません。

勤めている県によって保険料が違うことに・・・
会社設立を考えている私としては法人をどこで設立させるかも今後検討していく
材料となります。

なんとか完了

追われていた原稿（提出物）を今朝方提出できた。

と思いきや、肝心な部分が送信できていない・・・

先ほど完了（冷や汗）

熟睡できていない最近と、春先の睡魔との戦い。

人間睡眠は大切です・・・

ほんと反省です。

トホホ

そういえば、気になる社会保険関連のこと

雇用保険の被保険者からの徴収率が引き下がり

一般では15/1000　から   11/1000へと今年度引き下げられます。

よって被保険者負担分は
　　　　　　6/1000  から    4/1000へ安くなる。

下がる分には嬉しいじゃないですか。

介護保険の保険料率は少しアップ、介護は３月からだから４月給与ね。
労使折半で5.65/1000 が 5.95/1000に変更

有効な速度規制となるか

警察庁は

都道府県公安委員会が道路ごとに定める規制速度の決定方法を見直しする記事が

交通実態に応じた、きめ細かい基準の新設をするようだ。

一般道路でも安全が確保されれば、時速８０キロを上限に、

法定最高速度６０キロを超える規制速度の設定も検討している。

なぜ、ここが40キロの道路

なぜ、このバイパスが60キロ制限

首都高速は60キロ？？
90キロで走行すると一発免停？

こんな道路たくさんありますよね？

逆に市街地などは、40キロでも怖い箇所がたくさんあります。

身近な生活道路では「３０キロ以下」の規制も登場するようですが

きちんと対応してもらいたいと感じます。

規制速度の決定方法が見直されるのは約２０年ぶりだそうで、
本年度中にも基準を示ようですね。

疑問に思わないような、速度規制を強いてもらいたいなと個人的には思います。

法定速度、規制速度で走行しているとなぜか何度も信号で停止とか
警察の車両も規制速度は守っていない場合が結構あったり・・・。

信号待ちをもっと減らす信号時間の工夫はコンピュータでされている箇所もあるようですが

より一層

環境に配備した、信号機の時間設定をしてもらいたいな　などなど・・・

速度を守って走行することが、目的地まで一番早く到着すれば
突っ走る車は必ず減ります。

疑問や、考えさせられる内容は盛りだくさん。

規制速度は一般道路で６０キロ、高速道路で１００キロの法定最高速度を基準とし
都道府県公安委員会が事故の発生状況などを参考に決めるようですが。

法定最高速度を超えるケースは、
栃木県の国道１１９号の一部での８０キロ規制などがあるのだそうですが
ほとんどお目にかかることはありません。

報告書は、一般道路について全国約４５０カ所の実勢速度調査を基に

市街地かどうか

車線数

中央分離帯の有無

歩行者数により１２に分類。

区分ごとに４０・５０・６０キロの３種類の基準速度を定め

個別状況により補正するらしい。

バイパスや立体交差など、構造により自転車や歩行者がいないか少なく
安全が確保できる場合は、法定最高速度を上回る規制速度を検討するようだ。

住民が日常生活に使う生活道路は、歩行者、自転車との事故を回避できる
３０キロ以下の規制が望ましいとし、速度抑制の機材も併用するとのこと。

高速道路は、インターチェンジ間ごとに規制速度を設定してきたが、
道路の構造などを加味して、より細かく見直すとしている。

まあ、事故のないようにできれば一番よいことには変わりはありません。
３０キロで走行していても、子供の自転車による飛び出しなどはよけ切れませんからね。
先日も怖い思いをいたしました。

心体共に元気が一番

原稿に追われている・・・

集中できずに、なかなか前に進んでいない。
（締切過ぎています・・・）

精神的に不安定だと、人間ひらめきに欠けるものです。
実感。。

個人顧客のローン相談をまとめ
保険の見直し依頼も多数
ライフプランのまとめに

企業の
住所変更手続きに
社会保険の新規適用関連の依頼
就業規則の作成

整理整頓。

バタバタした忙しさは変わらないのだが、どうもしっくりこない日々

ちょっとした幸せや、日ごろの感謝の気持ちを
再度実感しつつ、誰にも言えず心の中にしまってしまう。

仕事は前進しなければ終わらないことにもふと気づく。
これ、当たり前のこと。

人間進歩しなきゃ、毎日が修行とはこのことだ。
時間だけが過ぎ去る＝時間を味方にしなきゃね。

さあ、やらねば終わらん。

生キャラメル

今日から4月（エープリールフール）平成２１年度がスタートしました。

各企業も新しい新体制、新入社員の教育などで忙しい時期ですね。

うわさの生キャラメル。

北野たけしが描かれた絵だそうです。

ホワイトとストロベリー

こちらは違う種類

チョコとホワイト

中身は、生キャラメルです。

お初の体験でした。

花畑牧場も商売上手ですね。

1個160円だと言われても気にしないでパクパク
常温で、とろける舌触りがなんともいえません。

もう少し、小ぶりに作ってくれてもいいのかな・・・

味わって食しましたが
あっという間になくなりました。

ごちそうさまでした。